铝合金、塑钢门窗的损坏主要表现在开启不灵和渗水方面。

　　(一)开启不灵的原因和防治
  　   １.铝合金、塑钢门窗开启不灵的原因。
 　   (１)轨道弯曲、两个滑轮不同心，互相偏移及几何尺寸误差较大；
  　  (２)框扇搭接量小于８０％，且未作密封处理或密封条组装错误；
        (３)门扇的尺度过大，门扇下坠，使门扇与地面的间隙小于规定量２cm；
 　   (４)平开窗窗铰松动，滑块脱落，外窗台超高等。
 　    2.铝合金、塑钢门窗开启不灵的防治。
 　   (１)门窗扇在组装前按规定检查质量，并校正正面、侧面的垂直度、水平度和对角线；调整好轨道，两个滑轮要同心，并正确固定；
 　   (２)安装推拉式门窗扇时，扇与框的搭接量不小于８０％；
 　   (３)开启门窗时，方法要正确，用力要均匀，不能用过大的力进行开启；
 　   (４)窗框、窗扇及轨道变形，一般应进行更换；
　　(５)扇铰变形，滑块脱落等，可找配件进行修复等。
　　(二)铝合金门窗渗水的原因和防治
     １.铝合金门窗渗水的原因。
    (１)密封处理不好，构造处理不当；
    (２)外层推拉门窗下框的轨道根部没有设置排水孔；
    (３)外窗台没有设排水坡或外窗台流水的坡度反坡；
    (４)窗框四周与结构有间隙，没有用防水嵌缝材料嵌缝。
     ２.铝合金门窗渗水的防治。
    (１)横竖框的相交部位，先将框表面清理干净，再注上防水密封胶封严；
    (２)在封边和轨道的根部钻直径２mm的小孔，使框内积水通过小孔尽快排向室外；
    (３)外窗台流水坡反坡时，应重做流水坡，使流水形成外低内高，形成顺水坡，以利于排水；
　(４)窗框四周与结构的间隙，可先用水泥砂浆嵌定，再涂上一层防水胶。

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